1998〜2008年築, 専有面積75.14㎡〜95.14㎡の平均販売価格
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ユニハイム鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目
/ 横堤駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
5,142万円
60.4万円/㎡
3,628
4,638
5,647
6,657
AI査定結果
推定相場価格
5,142万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,638万円〜5,647万円
54.5万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月7日
ユニハイム鶴見緑地
5,580万円（65.5万円/㎡）/ 6階 / 85.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 5,580万円 | 65.5万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 4,980万円 | 68.9万円 | 14階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 3,580万円 | 49.5万円 | 14階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 5,798万円 | 63.0万円 | 5階 | 92.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,180万円 | 49.1万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,480万円 | 48.6万円 | 5階 | 92.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,580万円 | 49.5万円 | 8階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 50.9万円 | 8階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,250万円 | 57.0万円 | 5階 | 92.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 51.4万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,680万円 | 54.0万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,480万円 | 52.6万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,580万円 | 53.8万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,880万円 | 53.7万円 | 8階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,980万円 | 55.1万円 | 8階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ユニハイム鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 5,580万円 | 65.5万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/22 | クレアシティ鶴見花博通り 大阪市鶴見区鶴見五丁目 | 今福鶴見駅10分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ディークラディア鶴見アクロスタワー 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅1分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/04 | メロディーハイム鶴見パークオアシス 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅3分 | 4,280万円 | 49.3万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/10 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 鶴見緑地アーバンコンフォート 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/20 | メイツ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅3分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 4,998万円 | 66.6万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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